โครงการ IDEO CHULA-SAMYAN โปรดีเฉพาะลูกค้าอสังหาเรื่องจิ๊บๆ

IDEO จุฬา-สามย่าน คอนโด High Rise ห่าง MRT สามย่าน 400 เมตร 
ปล่อยเช่านักศึกษา YIELD สูงสุด 6%

พร้อมห้องราคาดี โปรดี เฉพาะลูกค้าอสังหาเรื่องจิ๊บๆ กับโครงการ IDEO Chula-Samyan

พร้อมรับ Cash back สูงสุด 50,000

ฟรีค่าส่วนกลางสูงสุด 2 ปี

ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน

ตรวจห้องฟรีจากวิศวกร

ยื่นสินเชื่อพร้อมรับดอกเบี้ยพิเศษ

ซื้ออสังหา โทรหาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
 

ทำไมโซน #จุฬา #สามย่าน ปล่อยเช่าไว?
ซื้ออยู่เองก็ดี ลงทุนก็คุ้ม ผลตอบแทนสูงสุด 6%*

วันนี้อสังหาเรื่องจิ๊บๆ จะพามารู้จักโครงการ IDEO CHULA-SAMYAN
จาก Ananda คอนโด High-Rise 2 อาคาร อาคาร A 34 ชั้น และ อาคาร B 35 ชั้น
จำนวน 773 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 385 คัน คิดเป็น 50% ค่ะ

แล้วเรื่องที่เด่นมากๆเลยคือ ส่วนกลางที่มีถึง 3 ชั้น กว่า 1,500 ตร.ม.
รองรับน้องๆ นักศึกษาที่ต้องอ่านหนังสือ ติวสอบ หรือคนวัยทำงาน สามารถใช้ได้ตลอด 24 ชั่วโมง
เรื่องความปลอดภัย ผู้ปกครองหายห่วงแน่นอนค่ะ

.

#วิเคราะห์ทำเล

จุฬา-สามย่าน เป็น Rare location #มีคู่แข่งน้อย
และเป็น #ทำเลไม่ตาย (Demand แน่นอน)

เป็นย่านที่มีความหลากหลายของคนที่อยู่อาศัย
ทั้งนักเรียน นักศึกษา อาจารย์ บุคลากรทางการแพทย์
พนักงานออฟฟิศและผู้บริหารที่ทำงานอยู่ในย่าน CBD

จุฬาฯ-สามย่าน เป็นทำเลที่อยู่ระหว่างย่านเศรษฐกิจสำคัญ CBD 2 แห่ง

สีลม-สาทร ที่เป็นแหล่งงานสำคัญ
สยาม แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่

อยู่ใกล้กับสถานศึกษาชื่อดัง

จุฬาฯ สาธิตจุฬาฯ สาธิตปทุมวันฯ และเตรียมอุดมศึกษา

จุฬาฯจะมีการพัฒนาทำพื้นที่การค้าและพาณิชย์ขนาดใหญ่
เป็น Chula Smart City ในอนาคต

มีโรงพยาบาลเอกชน และสวนสาธารณะขนาดใหญ่อย่าง อุทยาน 100 ปี และสวนลุมพินี

Demand มีมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งที่ซื้ออยู่เอง และลงทุนปล่อยเช่านักศึกษา

Supply ไม่ได้หนาแน่นมาก แต่ละปีมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพียง 1-2 โครงการ

หรือบางปีก็แทบจะไม่มีมาเปิดเลย เพราะที่ดินเปล่าสำหรับพัฒนาคอนโดในย่านนี้
ค่อนข้างที่จะหายาก

ปัจจุบันโครงการที่ยังเปิดขายอยู่มีประมาณ 6 โครงการ

โครงการที่ติดถนนใหญ่ไม่ค่อยมีหรือที่มีก็จะเป็นโครงการที่ Sold Out ไปแล้ว

ปัจจุบัน Supply ในย่านนี้เหลือไม่ถึง 15% แต่ละโครงการก็ขายไปได้กว่า 80%-90% สะท้อนให้เห็นว่าคอนโดในย่านนี้เป็นที่ต้องการของลูกค้า

.

โครงการ IDEO CHULA-SAMYAN อยู่บนถนนสี่พระยา ช่วงก่อนถึงแยกนเรศ

สามารถเชื่อมต่อกับถนนพระราม4 ถนนเส้นหลักที่ใช้เดินทางไปยัง ถนนพญาไท, ถนนอังรีดูนังต์,
ถนนราชดำริ ถนนวิทยุ หรือไปยังย่านเพลินจิต-สีลม-สาทรได้

มีทางด่วน ออกเมืองไปทางพระราม 3 หรือไปทางแจ้งวัฒนะ-ดินแดงได้ค่ะ (ขึ้นตรงหัวลำโพง)

.

สำหรับคนที่เดินทางด่วนขนส่งสาธารณะ ก็สะดวกเช่นเดียวกันเพราะใกล้ทั้ง MRT สามย่าน เพียง 400 ม. และ BTS ศาลาแดง 1 กม.ค่ะ

#เหมาะกับนักลงทุนยังไง

โครงการนี้เป็นโครงการ Freehold ที่เหลือไม่กี่โครงการในทำเลนี้ เพราะถูกพัฒนาไปจนเกือบหมดแล้ว และด้วยราคาที่ดินที่สูงทำให้นักพัฒนาอสังหาเลือกที่จะพัฒนาอสังหาในรูปแบบอื่นมากกว่า และปัจจุบันเรทปล่อยเช่าในทำเลนี้อยู่ที่ประมาณ 800-1,000 บาท Yield 5-6% ยังสามารถทำได้ค่ะ รวมถึงสามารถขายต่อได้ในอนาคต Capital Gain เฉลี่ย 4% - 5.5% ต่อปีค่ะ

ห้องทั้งหมดมี ห้องมี 4 Type

Studio 26 – 30.5 ตร.ม.

1 Bedroom 30.5 – 41.50 ตร.ม.

1 Bedroom Plus 45 – 48 ตร.ม.

2 Bedrooms 52 – 70.50 ตร.ม.

ดูรีวิวได้ที่ : https://youtu.be/vo62ZHoZXNM?si=JNXVjvjwF33OZc1W
 

สามารถติดต่ออสังหาเรื่องจิ๊บๆ เพื่อเข้าชมโครงการ
และรับโปรโมชั่นพิเศษได้เลยค่ะ

#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ #WealthinessEstate

#PropertyOutlet #ananda

#IDEOCHULASAMYAN