10 เทคนิคซื้อคอนโดทำเลติดรถไฟฟ้า ราคาดีสุด

10 เทคนิคซื้อคอนโดทำเลติดรถไฟฟ้า ราคาดีสุด
.
ซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า ไม่ใช่แค่ใกล้แล้วจบ ต้องดูทำเล ความคุ้มค่า และโอกาสในการเติบโต ราคาขึ้นต่อเนื่องหรือไม่ ปล่อยเช่าแล้วได้ผลตอบแทนดีไหม คอนโดแบบไหนที่ซื้อตอนนี้แล้วกำไรเห็นๆ
.
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ #WealthinessEstate วิเคราะห์คอนโดทำเลศักยภาพสูง จับจังหวะซื้อให้ได้ราคาดีสุด คัดลิสต์โครงการที่ราคาขึ้นจริง ปล่อยเช่าง่าย ขายต่อกำไร คำนวณผลตอบแทนให้ครบก่อนตัดสินใจ
.
ซื้ออสังหา โทรหาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
LINE : https://bit.ly/LineOA_propertyjibjib
: 065-626-5636
.
 10 เทคนิคเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าให้ราคาดีสุด
 ใกล้รถไฟฟ้าจริง หรือแค่โฆษณา? 
บางโครงการบอก "ใกล้ BTS" แต่ต้องต่อวินอีก 5 นาที เช็กระยะให้ดี
 Tips & Tricks : คอนโดที่เดินถึงสถานีภายใน 300-500 ม. ราคาขึ้นไว ปล่อยเช่าง่ายสุด
.
 เลือกสถานีรถไฟฟ้าให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ 
ใกล้แหล่งงานออฟฟิศ มหาวิทยาลัย โรงพยาบาล หรือห้างใหญ่ มีผู้ต้องการซื้อและเช่าสูง
 Tips & Tricks : BTS อโศก-ทองหล่อ หรือ MRT พระราม 9-รัชดา คนทำงานหาห้องเยอะ
.
 โซน CBD หรือ New CBD? เลือกให้ตรงจังหวะ 
คอนโดใน CBD (อโศก-สีลม-สาทร) ราคาสูง แต่โตได้เรื่อยๆ ส่วน New CBD (พระราม 9-บางนา) ราคายังเติบโตได้อีก
 Tips & Tricks : คอนโดพระราม 9 ราคายังพุ่ง แต่ต้องเลือกฝั่งใกล้ตึกสำนักงาน
.
 รถไฟฟ้าสายใหม่ มีผลกับราคาคอนโดแค่ไหน? 
คอนโดใกล้สายใหม่ เช่น MRT สายสีเหลือง-ชมพู ราคาขยับขึ้นต่อเนื่อง
 Tips & Tricks : ซื้อก่อนรถไฟฟ้าสร้างเสร็จ ราคายังดี ถ้ารถไฟฟ้าวิ่งแล้ว ราคาจะไปไกลกว่านี้
.
 คอนโดติดรถไฟฟ้า แต่อย่าลืมดูถนนหลัก 
เดินไป BTS/MRT ได้ แต่รถติดหนัก ทางเข้าซอยลึก อาจทำให้ราคาขึ้นช้า
 Tips & Tricks : เลือกคอนโดที่ติดถนนใหญ่ หรือมีทางลัดออกถนนหลัก
.
 เลือกห้องฝั่งไหน ไม่ให้เจอเสียงดัง? 
ติดถนน ติดสถานี อาจเจอเสียงดังจนอยู่ไม่ได้ ต้องเลือกให้ดี
 Tips & Tricks : ห้องฝั่งทิศเหนือ-ตะวันออก มักเงียบกว่าฝั่งถนน
.
 ปล่อยเช่าให้ได้ราคาดี ต้องเลือกขนาดห้องให้เหมาะกับกลุ่มผู้เช่า 
แหล่งออฟฟิศและมหาวิทยาลัย ปล่อยเช่า 1-Bedroom ดีกว่า 2-Bed
 Tips & Tricks : คอนโดอโศก-ทองหล่อ 1-Bed ปล่อยง่ายกว่า 2-Bed เพราะค่าเช่าไม่แพงเกินไป
.
 ดูราคาตลาดก่อนซื้อ อย่าหลงโปรโมชัน 
บางโครงการลดราคาแรง แต่ราคาตลาดต่ำกว่ามาก ต้องเช็กให้ชัวร์
 Tips & Tricks : เทียบราคาต่อ ตร.ม. กับโครงการรอบๆ ว่าคุ้มค่าจริงไหม
.
 Facility ดี นิติบุคคลดี มีผลกับราคาขายต่อ 
ส่วนกลางดี นิติบริหารดี ทำให้ราคาคอนโดขึ้นไว คนอยากอยู่
 Tips & Tricks : คอนโดที่มี Co-Working Space ฟิตเนส สระว่ายน้ำ Shuttle Bus รับ-ส่งสถานีรถไฟฟ้า ราคาขายต่อดีกว่า
.
 คำนวณค่าใช้จ่ายให้ครบ ก่อนตัดสินใจซื้อ 
ราคาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสูงกว่าปกติ ต้องวางแผนกู้ให้ดี
 Tips & Tricks : กู้บ้านต้องเผื่อค่าส่วนกลาง ค่ากองทุน และค่าตกแต่งให้พร้อม
.
 ซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้า ต้องดูให้รอบ ไม่ใช่แค่ใกล้รถไฟฟ้าแล้วจบ ต้องเลือกสถานีให้ดี เทียบราคาตลาด ดูความต้องการของตลาด ตรวจสอบ Facility และบริหารต้นทุนให้คุ้มสุด
.
 อยากซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้าในราคาดีสุด ปรึกษา #อสังหาเรื่องจิ๊บๆ #WealthinessEstate
มีคอนโดติด BTS/MRT ราคาต่ำกว่าตลาด มีศักยภาพ คัดมาให้เฉพาะโครงการที่คุ้มค่า โตไว พร้อมวิเคราะห์กำไรแบบมืออาชีพ