10 เทคนิค #เจรจาซื้อขายอสังหา ให้ได้ราคาดี ปิดดีลง่ายสุดๆ!

 เทคนิค #เจรจาซื้อขายอสังหา ให้ได้ราคาดี ปิดดีลง่ายสุดๆ! 
.
จะซื้อหรือขายบ้าน-คอนโดให้ได้ราคาดี ไม่ใช่แค่ "พูดเก่ง" แต่ต้องมีเทคนิคเจรจาที่เฉียบขาด! เพราะการเจรจาที่ดีมีผลต่อราคาขายโดยตรง #อสังหาเรื่องจิ๊บๆ และ #WealthinessEstate ใช้ปิดดีลมาแล้วนับไม่ถ้วน วันนี้เลยขอแชร์เทคนิค พร้อมตัวอย่างและทริคพิเศษ เพื่อให้ทุกดีลกลายเป็นเรื่องจิ๊บๆค่ะ 
.
ซื้ออสังหา โทรหาอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
 LINE: https://bit.ly/LineOA_propertyjibjib
 โทร: 065-626-5636
.
 เตรียมข้อมูลก่อนเริ่มเจรจา
สถานการณ์: ผู้ซื้อหรือผู้ขายยังไม่มีข้อมูลราคาตลาด
Tips & Tricks :
 ศึกษาราคาตลาดและราคาซื้อขายล่าสุดในพื้นที่
 รวบรวมข้อมูลทรัพย์สินเปรียบเทียบ เพื่อใช้เป็นเหตุผลในการเจรจา
.
 อย่าแสดงความรู้สึกรีบร้อนในการซื้อหรือขาย
สถานการณ์: ฝ่ายตรงข้ามมองเห็นความรีบร้อนของคุณ
Tips & Tricks :
 แสดงออกอย่างสงบและมีเหตุผล
 แม้คุณจะต้องการซื้อหรือขายเร็วเพียงใด ควรแสดงท่าทีเป็นกลางเพื่อรักษาอำนาจต่อรอง
.
 ตั้งราคาเปิดต่อรองอย่างเหมาะสม
สถานการณ์: ราคาตั้งต้นที่เสนอสูงหรือต่ำเกินไป
Tips & Tricks :
 กำหนดราคาตั้งต้นที่ไม่ต่ำหรือสูงเกินไป เพื่อสร้างโอกาสในการเจรจาต่อรอง
 ตั้งราคาที่มีพื้นที่ให้ปรับลดหรือเพิ่มเล็กน้อยเพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นในการต่อรอง
.
 ฟังให้มาก พูดให้น้อย
สถานการณ์: การพูดมากเกินไปอาจทำให้เสียเปรียบ
Tips & Tricks :
 ตั้งคำถามที่เปิดโอกาสให้ฝ่ายตรงข้ามเปิดเผยข้อมูลสำคัญ
 สังเกตท่าทีและฟังให้มาก จะช่วยให้คุณทราบจุดแข็งและจุดอ่อนในการเจรจา
.
 ใช้ข้อมูลข้อเท็จจริงในการเจรจา
สถานการณ์: ฝ่ายตรงข้ามใช้เหตุผลเชิงอารมณ์ในการต่อรอง
Tips & Tricks :
 เน้นย้ำข้อมูลที่เป็นข้อเท็จจริง เช่น ราคาตลาด รายละเอียดทรัพย์สิน หรือค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง
 ใช้ข้อมูลเป็นเครื่องมือโน้มน้าวฝ่ายตรงข้ามอย่างเป็นเหตุเป็นผล
.
 แสดงจุดยืนชัดเจน แต่ยืดหยุ่นได้
สถานการณ์: การยึดติดเงื่อนไขมากเกินไปอาจทำให้การเจรจาล้มเหลว
Tips & Tricks :
 ยืนหยัดเงื่อนไขสำคัญของคุณอย่างชัดเจน
 พร้อมเปิดรับและปรับเปลี่ยนเงื่อนไขรองลงมา เพื่อแสดงความจริงใจและยืดหยุ่นในการเจรจา
.
 มีแผนสำรองไว้เสมอ (แผน B)
สถานการณ์: การเจรจาไม่ได้เป็นไปตามที่คาดหวัง
Tips & Tricks :
 วางแผนทางเลือกไว้ล่วงหน้าหากไม่สามารถตกลงกันได้
 การมีแผนสำรองช่วยให้คุณสามารถเจรจาได้อย่างมั่นใจโดยไม่เสียเปรียบ
.
 สร้างบรรยากาศที่เป็นมิตรในการเจรจา
สถานการณ์: ฝ่ายตรงข้ามมีท่าทีแข็งกร้าวหรือระแวง
Tips & Tricks :
 พูดคุยอย่างสุภาพ เป็นมิตร และสร้างความไว้วางใจ
 ใช้คำพูดที่ลดความขัดแย้งเพื่อทำให้ทั้งสองฝ่ายรู้สึกสบายใจในการเจรจา
.
 เสนอเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์ทั้งสองฝ่าย (Win-Win)
สถานการณ์: ทั้งสองฝ่ายยังไม่พอใจข้อเสนอของอีกฝ่าย
Tips & Tricks :
 หาจุดที่ทั้งสองฝ่ายจะได้รับประโยชน์ร่วมกัน
 เสนอทางเลือกที่ช่วยให้ทั้งสองฝ่ายสามารถยอมรับเงื่อนไขได้ง่ายขึ้น
.
 ไม่รีบร้อนสรุปข้อตกลงจนกว่าจะแน่ใจ
สถานการณ์: ฝ่ายตรงข้ามพยายามเร่งรัดให้คุณตกลง
Tips & Tricks :
 ขอเวลาทบทวนเงื่อนไขข้อตกลงอย่างละเอียด
 ตรวจสอบข้อมูลทุกอย่างให้แน่ใจ ก่อนตกลงซื้อหรือขาย เพื่อป้องกันความผิดพลาดในภายหลัง
.
 เทคนิคเจรจาซื้อขายอสังหาเหล่านี้ จะช่วยเป็นข้อคิดให้ได้ราคาดีและเจรจาอย่างมืออาชีพ หากต้องการคำแนะนำหรือปรึกษาเพิ่มเติม #อสังหาเรื่องจิ๊บๆ @WealthinessEstate พร้อมให้บริการและให้คำแนะนำเสมอนะคะ