10 ทริค ซื้อบ้านให้มูลค่าเพิ่มขึ้น เหมือนอยู่ฟรี!

 10 ทริค ซื้อบ้านให้มูลค่าเพิ่มขึ้น เหมือนอยู่ฟรี!
.
ซื้อบ้านทั้งที ต้องคิดให้รอบคอบ ไม่ใช่แค่ถูกใจ แต่ต้องเพิ่มมูลค่าในอนาคต อยู่เองก็อุ่นใจ ขายต่อก็กำไร หรือปล่อยเช่ามีคนรอจอง ต้องเลือกให้เป็นตั้งแต่แรก
.
สามารถปรึกษา #อสังหาเรื่องจิ๊บๆ #WealthinessEstate พร้อมช่วยวิเคราะห์ทำเลบ้านที่ราคาขึ้นต่อเนื่อง พร้อมคำนวณโอกาสเพิ่มมูลค่าให้คุ้มที่สุด
.
 ทำเลดี ราคาไม่มีตก 
บ้านที่อยู่ในทำเลที่มีดีมานด์สูง ราคาปรับขึ้นตลอด
 Tips & Tricks : บ้านติดรถไฟฟ้า ใกล้โซนเศรษฐกิจ หรือ Mega Project มักได้กำไรดีที่สุด
.
 โครงการใหม่ vs. โครงการเก่า เลือกให้ถูก 
โครงการใหม่อาจพุ่งเร็ว แต่โครงการเก่าบางทำเลก็คุ้มค่ากว่า
 Tips & Tricks : บ้านโครงการเก่าแต่อยู่ในโซนกำลังเติบโต อาจราคาดีกว่าโครงการใหม่ที่อยู่ไกล
.
 บ้านที่ดินเยอะ มูลค่าเพิ่มไว 
ที่ดินราคาขึ้นทุกปี ต่างจากตัวบ้านที่เสื่อมมูลค่า
 Tips & Tricks : เลือกบ้านที่มีที่ดินมากกว่า 50 ตร.ว. เพื่อให้ราคาขึ้นได้ง่ายกว่า
.
 ขนาดบ้านต้องตอบโจทย์ตลาด 
ขนาดบ้านที่ขายต่อหรือปล่อยเช่าได้ง่าย มีผลกับราคาตลาด
 Tips & Tricks : บ้าน 3-4 ห้องนอน เป็นที่ต้องการมากที่สุด
.
 รีโนเวทเพิ่มมูลค่าก่อนขายหรือปล่อยเช่า 
บ้านที่ดูใหม่ ราคาจะพุ่งไว ปล่อยเช่าก็ง่ายขึ้น
 Tips & Tricks : เปลี่ยนสีบ้าน ปรับครัว-ห้องน้ำ อัปเกรดเฟอร์บางจุด ก็ช่วยเพิ่มมูลค่าได้
.
 เช็กแผนพัฒนาเมือง ดูอนาคตทำเล 
ทำเลที่มีโครงการใหม่ๆ พัฒนา ราคาจะขึ้นตาม
 Tips & Tricks : ดูว่ามีรถไฟฟ้า ห้าง หรือโครงการใหญ่อะไรกำลังจะมา
.
 ที่จอดรถมีผลต่อการขายและปล่อยเช่า 
บ้านที่มีที่จอดรถเยอะ เป็นที่ต้องการมากขึ้น
 Tips & Tricks : บ้านที่มีที่จอดรถ 2 คันขึ้นไป มักขายง่ายกว่า
.
 สังคมในโครงการดี ราคาขึ้นไว 
บ้านในโครงการที่มีระบบจัดการดี เพื่อนบ้านคุณภาพ มักทำให้ราคาดีขึ้น
 Tips & Tricks : โครงการที่มีระบบรักษาความปลอดภัยดี และค่าส่วนกลางคุ้มค่า จะดึงดูดคนซื้อได้มากกว่า
.
 บ้านหัวมุม หรือแปลงพิเศษ ราคาขึ้นเสมอ 
ตำแหน่งบ้านในโครงการก็มีผลต่อราคา
 Tips & Tricks : บ้านหัวมุม บ้านติดสวน หรือบ้านแปลงใหญ่ในโครงการ เป็นที่ต้องการเสมอ
.
 คำนวณต้นทุนให้ดี ผ่อนสบาย ไม่เป็นภาระ 
อย่าซื้อบ้านที่ทำให้ภาระการเงินหนักเกินไป
 Tips & Tricks : เลือกสินเชื่อที่ดอกเบี้ยต่ำ และวางแผนการผ่อนให้ไม่เกิน 30% ของรายได้
.
ซื้อบ้านให้มูลค่าเพิ่ม ต้องคิดไกลกว่าคำว่า "อยากได้" ต้องเลือกทำเลให้ดี วางแผนปรับปรุงให้เหมาะสม และดูแนวโน้มการเติบโตในอนาตต รวมถึงศักยภาพในการกู้ซื้อบ้านอีกด้วย
.
 อยากได้บ้านที่เพิ่มมูลค่าได้ไว ปรึกษา #อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
มีลิสต์บ้านศักยภาพสูง แปลงราคาดี โอกาสโตไว พร้อมวิเคราะห์ทำเลในอนาคต